如何连接声测管

(来源：第一财经江门)沈阳也加入了调控升级的行列。

9月6日，沈阳市下发《关于进一步促进江门市房地产市场平稳健康发展的通知》(下江门称《通知》)，提出二套房首付由30%提高到50%，严格控制土地溢价，个人住房转让增值税免征期由2年调整为5年。

近期，杭州、东莞相继出台相关规定，遏制楼市上涨势头。江门

同时，三条红线和十城论坛等措施也让江门楼市再次出现观望。

具体而言，沈阳市的“通知夹式吸音管”指出，个人购买的第一套商品房首付比例不低于30%，第二套商品房首付比例提高到50%，首付一次性支付，禁止分期付款和“首付贷款”;同时，个人住房转让增值税免征期由2年调整为5年;严格控制江门住宅，以“限价”方式控制房地产土地出让溢价率，“竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”。

沈阳在江门升级调控措施，最直接的原因是房价上涨过快。

国家统计局数据显示，6月份，沈阳新建商品住宅销售价格指数同比上涨8.7%，在全国70个大中城市中排名第九;二手住宅销售价格指数同比上涨10.4%，排名全国第三;7月份，沈阳新建商品住宅销售价格指数同比上涨8.7%，在全国70个大中城市中排名第三，江门、沈阳新建商品住宅销售价格指数同比上涨9%，二手住宅上涨10.3%。

壳牌分析师徐晓乐表示，沈阳的政策方向仍延续江门精准打击房地产投资、保护刚性需求和调控房地产企业行为的方向。政策目的是近期遏制江门地价快速上涨，加大房价上涨预期。

他表示，重点二线城市的房地产市场仍以新房为主，“金九江门银十”是新房销售的传统旺季。8月底，政府密集测量的政策也是要提前控制和管理市场，从供给侧和需求侧都要达到稳定房价的目标。

沈阳江门并不是这一轮微调的第一个城市。

7月15日，深圳出台房地产市场“新国八条”，这被称为史上最严厉的调控政策。其中规定，在深圳落户后，缴纳三年社保。7月23日，南京市住房保障和房地产局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，称将加强热点楼盘销售管理。7月25日，东莞市住房城乡发展局联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》11个部门发布通知，进一步推动房地产市场桩基声学监测领域健康健康发展并公布了9项新的调控政策，包括本市非户籍居民家庭购买第一套商品住房，2年内连续1年提供社保证明。9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室下发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对住房贷款、江门限购政策等作出了较为详细的规定，以及无房家庭的身份识别。